Выберу
Новостройки в Томске

Новостройки (ЖК) Томска от застройщиков

Новостройки Томска — большой выбор жилых комплексов от застройщиков в 2026 году. Подобрать жильё в новостройках Томска можно на выгодных условиях: акции и скидки от застройщиков, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и фото. К выбору доступно 25 ЖК с ценами от 3,62 млн ₽ и площадью от 21,2 м² до 110,1 м². Подберите новостройку от застройщика в Томске на Выберу.ру.

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Фильтр

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Площадь общая

м²

Площадь жилая

м²

Площадь кухни

м²

Отделка

Класс жилья

Тип дома

Парковка

Апартаменты

Этажность

Скидки и акции

Застройщик

Жилой комплекс

С чистовой отделкой С предчистовой отделкой Эконом-класс Комфорт-класс Многоэтажки Бизнес-класс Премиум-класс Строящиеся ЖК

Показывать на карте

Доступно 25 предложений.

По популярности

1/7

Группа Мета

ЖК «Квартал 1604»

2025 - 2027Строится

Томская область, Томск, проспект Ленина

Студия от 21.2 м²5.08 – 13.69 млн ₽

1-комн. от 31.25 м²6.73 – 14.52 млн ₽

2-комн. от 39.09 м²8.1 – 13.55 млн ₽

3-комн. от 56.6 м²8.5 – 14.08 млн ₽

4-комн. от 80.03 м²11.5 – 13.03 млн ₽

1amp;3 концепт девелопмент

ЖК «Михайловский парк-квартал»

2021 - 2026Есть сданные

Томская область, Томск, улица Пушкина

2-комн. от 53.4 м²9.6 – 11.2 млн ₽

3-комн. от 77.5 м²13.07 – 16.43 млн ₽

1/25

ТДСК

ЖК «На Комсомольском»

2021 - 2023Сдан

Томская область, Томск, Комсомольский проспект

2-комн. от 70.65 м²10.85 – 12.22 млн ₽

3-комн. от 72.93 м²11.74 – 15.37 млн ₽

4-комн. от 105.87 м²15.15 – 15.15 млн ₽

СЗ Квартал (Томск)

ЖК «по ул. Аркадия Иванова, 21»

2024Сдан

Томская область, Томск, улица Аркадия Иванова, 21

1-комн. от 83.53 м²11.44 – 11.44 млн ₽

2-комн. от 93.32 м²12.78 – 12.85 млн ₽

3-комн. от 97.28 м²13.81 – 13.81 млн ₽

1/5

ТДСК

ЖК «Зеленые горки»

2016 - 2026Есть сданные

Томская область, Томск, улица Юрия Ковалева

1-комн. от 24.8 м²3.62 – 5.21 млн ₽

2-комн. от 53.16 м²7.76 – 7.76 млн ₽

1/3

ТДСК

ЖК «Радонежский»

2016 - 2023Сдан

Томская область, Томск, улица Береговая

ТДСК

ЖК «На Нижне-Луговой»

2023Сдан

Томская область, Томск, Черемошники мкр, улица Нижне-Луговая

1-комн. от 38.62 м²6.06 – 6.1 млн ₽

2-комн. от 38.41 м²6.11 – 9.65 млн ₽

3-комн. от 56.21 м²8.66 – 9.8 млн ₽

4-комн. от 81.04 м²12.48 – 12.56 млн ₽

ТДСК

ЖК «Энтузиастов в Зелёных горках»

2026Есть сданные

Томская область, Томск, улица Энтузиастов

1/2

Эдельвейс

ЖК «Вагонный, 6»

2015Сдан

Томская область, Томск, Октябрьский, Кленовый, Вагонный переулок, 6

Бэнфэрам

ЖК «по ул. Сибирская»

2017Сдан

Томская область, Томск, Советский, Сибирская улица, 80

Показать еще 10

1 2 3 Вперед

Показано: 1-10 из 30

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку

Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

Роман

Отзывы об ипотеке

Покупка жилья- вопрос требующий взвешенного решения. Мы все тщательно обдумывали, долго прикидывали свои возможности, учитывали свои пожелания. Хотелось именно новую квартиру, в хорошем районе. Новых строящихся ЖК у нас много. Изучили предложения от застройщиков, выбрали для себя подходящий ЖК. У застройщика выяснили, с какими банками они сотрудничают. Нас привлек Тбанк. Название на слуху, банк существует давно, зарекомендовал себя как надежный. Семейная ипотека имеется. Подали заявку, получили одобрение, отправили данные выбранной квартиры. Вскоре с нами связался представитель банка и мы договорились о встрече. Сотрудник приехал вовремя, проверил наши документы, завел нам электронные подписи, и мы подписали договор. От нас оставалось только ждать момент сдачи квартиры. Все остальные вопросы решал банк. Читать далее...

Станислав

Отзывы об ипотеке

Мы с женой решили купить квартиру. У нас были накопления, но не хватало денег. Мы выбрали новостройку и специальную программу с фиксированной ставкой на весь срок кредита. Когда мы подписывали договор, Альфа-Банк предложил нам акцию. Благодаря ей, ставка по кредиту стала меньше на 0,5%. Это помогло нам сэкономить. Застройщик был проверен, поэтому нам не пришлось согласовывать документы. Мы оформили ипотеку всего за две недели. Всё прошло без проблем. Спасибо альфа банку, за качественное и быстрое обслуживание Читать далее...

ЕХ

Евгений Харитонов

Отзывы об ипотеке

Собрались с женой преобретать жилье, но очень долго сомневались из-за цен на рынке.. Хотели брать квартиру еще раньше, но что-то все не получалось, а сейчас и цены высокие на недвижку. Знакомая подсказала посмотреть условия семейной ипотеки, и что лучше взять ипотеку сейчас, чем копить. Подали заявки в несколько банков, и уже даже приметили квартирку. Перезвонили из банка через неделю где-то, что мол заявку рассмотрели приезжайте в банк для уточнения и тд. Как итог мы взяли ипотеку по спец.программе и сейчас начинаем ремонт в квартире. Хорошо, что сейчас еще есть какие-то льготные программы. Читать далее...

Есть что добавить об ипотеке?

или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Ответы экспертов об ипотеке

Все ответы экспертов

Василий

16 августа 2025 10:52

Подскажите при оформлении квартиры в собственность обязательно нужна электронная закладная? Спасибо!

Отвечает Иван Блинов

Если вы купили квартиру не в ипотеку, а за собственные средства или по какому-то другому договору — закладная не требуется вообще. Но даже при ипотеке оформление закладной не всегда обязательно: это зависит от требований конкретного банка. Некоторые банки могут потребовать её, другие — нет. Читать далее...

09 мая 2025 12:38

После получения Дальневосточной ипотеки банк отслеживает заемщика в образовательном учреждении? Заемщик может уволиться из образовательного учреждения?

Отвечает Иван Блинов

После получения «Дальневосточной ипотеки» педагогические работники обязаны подтверждать свою занятость в соответствующем учреждении каждые шесть месяцев на протяжении пяти лет с даты заключения кредитного договора. Если педагог уволится с профильной работы и не устроится в аналогичное учреждение в течение шести месяцев, он теряет право на льготную ставку, и банк может повысить процентную ставку по кредиту до базовой. Читать далее...

Есть вопрос?

На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Новостройки в Томске: подбор жилого комплекса

Актуальные новостройки в Томске от застройщиков с разными форматами жилья: от компактных студий до 4+ комнатных квартир. На странице собраны все новостройки Томска, что позволяет сравнить жилые комплексы по цене, классу, срокам сдачи и расположению.

При выборе жилого комплекса важно учитывать:

район и транспортную доступность;
класс проекта (эконом, комфорт, бизнес, премиум);
наличие отделки;
репутацию застройщика и стадию строительства.

Для удобства выбора доступна карта новостроек, с помощью которой легко найти проекты рядом с работой, метро или ключевой инфраструктурой.

Цены и параметры жилья

Цены на новостройки Томска зависят от района, стадии строительства и характеристик ЖК. В базе представлены как недорогие новостройки, так и новостройки комфорт-класса. Стоимость квартир от 3,62 млн ₽ до 16,43 млн ₽.

Площадь жилья варьируется от 21,2 м² до 110,1 м². В описании каждого проекта указана цена квартир в новостройке, транспортная доступность и сроки сдачи.

Вопросы и ответы

Сколько стоит новостройка в Томске?

Стоимость новостройки зависит от района, класса ЖК и площади квартиры. Цены на квартиры в новостройках от 3,62 млн ₽ до 16,43 млн ₽.

Какая площадь квартир в новостройках Томска?

Доступны варианты от 21,2 м² до 110,1 м².

Как подобрать новостройку?

Используйте фильтры и карту новостроек для быстрого сравнения проектов.

Почему стоит купить новостройку в Томске?

Преимущества жилья в новостройке - это современные планировки, актуальные инженерные системы и выгодные предложения от застройщиков.

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

✅Удобные фильтры 💰 Скидки и акции от застройщиков ⚡Возможна ипотека

Выберите новостройку

Жилые комплексыЖК «Новая Ялта» в Томске ЖК «Сибирская 74» в Томске ЖК «Ретросити 2.0» в Томске Купить квартиру в ЖК «Южные ворота» в Томске

Квартиры в новостройкахТрехкомнатная квартира в новостройке Квартира в рассрочку в Краснодаре Купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Красногорске Квартиры с предчистовой отделкой

Новостройки (ЖК) Томска от застройщиков

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Популярные застройщики Томска

Рекомендуемые ипотечные продукты

Отзывы об ипотеке

Ответы экспертов об ипотеке

Новостройки в Томске: подбор жилого комплекса

Цены и параметры жилья

Вопросы и ответы

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

Выберите новостройку